В премиальном сегменте клиент платит не за «красивые картинки» (их сейчас умеют делать многие), а за стиль, статус, функциональность.
Если обычный дизайн-проект — это инструкция по ремонту, то премиальный проект — это вложение в бренд работодателя (HR-brand) и имидж партнеров.
Вот краткое резюме ключевых различий в дизайн-проектировании:
1. Целеполагание: Обычный офис проектируется для размещения персонала с фокусом на минимизацию затрат и нормативы. Премиум-пространство проектируется как бизнес-инструмент для повышения производительности, усиления бренда и создания уникального пользовательского опыта.
2. Планировочные решения: Стандарт — жесткая «конвейерная» схема (коридоры + кабинеты/опенспейс) для максимизации плотности посадки. Премиум — гибкое функциональное зонирование (тихие зоны, коллаборации, лаунж, ресепшн) с возможностью трансформации и акцентом на качество коммуникаций, а не количество мест.
3. Материалы и отделка: В массовом сегменте доминируют практичные, износостойкие и бюджетные материалы (ЛДСП, линолеум, гипсокартон). В премиуме используются тактильные, натуральные и статусные материалы (дерево, камень, металл, фактурные покрытия), работающие на имидж и сенсорный комфорт.
4. Светодизайн: Обычный офис использует унифицированное общее освещение по нормам СанПиН. Премиальный проект строится на многоуровневой системе (общий + рабочий + акцентный + декоративный свет) с управлением температурой и яркостью для влияния на биоритмы и атмосферу.
5. Мебель и эргономика: Стандартная мебель выбирается по принципу долговечности и цены. Премиальная мебель подбирается индивидуально или изготавливается на заказ, обладает расширенной эргономикой (регулируемые столы, анатомические кресла) и выступает элементом дизайна.
6. Коммерческая эффективность: Дизайн обычного офиса направлен на сокращение CAPEX/OPEX. Дизайн премиального пространства рассматривается как инвестиция, которая повышает стоимость аренды (+15–20%), снижает текучесть кадров, увеличивает продуктивность сотрудников и работает как маркетинговый актив компании.